CENTURY 21 Belharra Xiberoa
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Maison à vendre 10 pièces - 383 m2 TARDETS SORHOLUS - 64

Ref : 533

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
80 avis (achat/vente) : 9,7/10
maison à vendre - 10 pièces - 383.0 m2 - TARDETS SORHOLUS - 64 - AQUITAINE - Century 21 Belharra Xiberoa
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Description

À VENDRE Hôtel Restaurant de charme au cœur du village de Tardets.

Situé en plein centre du pittoresque village de Tardets, cet établissement clé en main bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientèle régulière. Conçu avec soin en collaboration avec une architecte, il allie authenticité, confort et modernité.

Atouts de l'établissement :

- Label 4 handicaps et aménagements complets pour l'accessibilité
- Evènements culturels tout au long de l'année assurant de la clientèle
- Pas de travaux à prévoir, établissement en excellent état
- Salle de restaurant d'une capacité de 70 couverts
- Terrasse extérieure ensoleillée de 30 couvert
- 8 chambres avec salle d'eau privative.
- Bar convivial pour une offre complémentaire
- Cuisine professionnelle entièrement équipée

Décoration chaleureuse et harmonieuse, conçue pour un confort optimal

Emplacement privilégié :
Au cœur d'un village dynamique et touristique, l'établissement profite d'une situation idéale pour attirer aussi bien la clientèle locale que de passage.

Opportunité idéale pour des professionnels souhaitant s'installer dans une affaire saine, immédiatement exploitable, avec un fort potentiel de développement. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour d'autres projets (maison séniors...). Possibilité d'aménager les combles.

Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 383 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour (68,5 m2)
    • Cuisine (36,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Piece 1 (28,8 m2)
    • Piece 2 (4,4 m2)
    • Piece 3 (7,7 m2)
    • Piece 4 (13,4 m2)
    • Local mouli (4,2 m2)
    • couloir (9,4 m2)
    • Couloir 1 (20,2 m2)
    • couloir 2
    • Salle d'eau 2 (5,1 m2)
    • Salle d'eau 3 (7,1 m2)
    • Salle d'eau 4 (7,0 m2)
    • Piece 9 (10,5 m2)
    • Salle de bain 2 (3,6 m2)
    • Salle de bain 3 (4,9 m2)
    • couloir 2 (12 m2)
    • Piece 4 (31,8 m2)
    • combles (105 m2)
    • Entrée (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16112kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 12/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3744,0 € et 3744,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

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