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Maison à vendre 7 pièces - 160 m2 POEY DE LESCAR - 64

Ref : 79

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 160.0 m2 - POEY DE LESCAR - 64 - AQUITAINE - Century 21 Belharra Xiberoa
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Description

Située au cœur du village, cette spacieuse maison de 7 pièces offre un cadre paisible et tranquille. Avec une exposition sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre un immense potentiel. Ses grandes pièces et ses combles aménagés offrent un espace de rangement optimal, tandis que son jardin privé, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix. Dotée de 5 chambres, cette maison dispose également de deux entrées indépendantes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles nombreuses, les travailleurs à domicile ou même pour ceux qui souhaitent générer un revenu supplémentaire en louant une partie de la maison. De plus, le village dynamique de Poey-de-Lescar propose une gamme complète de services, tels qu'un centre médical, une pharmacie, une crèche, une école maternelle et primaire, ainsi que de nombreux commerces, dont un supermarché avec une station-service. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles depuis le village, et un service de bus assure la liaison vers les collèges et lycées de la région.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 069 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (30,9 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Chambre 5 (10,2 m2)
    • Salle de bain (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • cellier (10,2 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir 2 (4,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Séjour 2 (15,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 959 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2650,0 € pour 2021

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