Maison à vendre 5 pièces - 110 m² MONTORY - 64

Située au cœur d'un charmant village de Haute-Soule, venez découvrir cette belle propriété basco-béarnaise entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, accompagnée d'une grange indépendante offrant un beau potentiel. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, entre nature, montagne et authenticité, tout en restant à proximité des commodités. Une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne d'une surface de 110m2, la maison a bénéficié d'une rénovation soignée, tout en conservant le caractère du bâti ancien. Elle dispose notamment de doubles cloisons de menuiseries en chêne et de double vitrage. Les murs en pierre sont isolées avec de la laine de roche semi rigide de 100 mm entre des poteaux en chêne avec une finition en plaques de Fermacell de 13 mm, matériau en gypse naturel imputrescible et insensible à l'humidité, idem pour le plafond du rez-de-chaussée et de l'étage, contribuant ainsi au confort thermique et phonique de l'habitation. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 45m2, lumineuse et conviviale, comprenant un salon, une cuisine ouverte avec espace repas et un poêle à bois. Le sol en carrelage est complété par une dalle chauffante basse température. A l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables, agrémentées d'un authentique parquet. Une quatrième pièce actuellement utilisée comme grenier offre la possibilité d'être aménagées selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux... Côté chauffage, la maison bénéficie d'une chaudière à granulés de bois, alimentant le chauffage au sol du rez-de-chaussée ainsi que les radiateurs de l'étage. Le poêle à bois apporte également une agréable chaleur et une ambiance chaleureuse à la pièce de vie. La propriété est complétée par une grange indépendante d'environ 110m2 sur deux niveaux, avec une emprise au sol d'environ 55m2. Il y a également une pièce aménagée de 25m2 qui servait de laboratoire de transformation et d'extraction du miel, pièce également chauffée par le sol, isolée et équipé du triphasé. Une Un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Haute-Soule.