CENTURY 21 Belharra Xiberoa
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Maison à vendre 6 pièces - 217,12 m2 MAULEON LICHARRE - 64

Ref : 733

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
96 avis (achat/vente) : 9,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 217.12 m2 - MAULEON LICHARRE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Belharra Xiberoa
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Description

À vendre Maison de caractère au cœur de Mauléon-Licharre

Idéalement située en centre-ville de Mauléon-Licharre, dans un emplacement de premier choix, cette superbe bâtisse de caractère séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité. Commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied.

Entièrement rénovée avec goût, la maison offre un cadre de vie lumineux et chaleureux.

Elle se compose de :
4 belles chambres
Un dressing
2 salles d'eau
Un vaste espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine
Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire plein de charme

Vous serez immédiatement séduits par la luminosité naturelle, les volumes généreux et le cachet de cette maison alliant authenticité et confort moderne.

Le bien dispose également :
D'un garage occupant l'intégralité du sous-sol / rez-de-chaussée
D'un agréable jardin
D'une piscine idéale pour profiter des beaux jours

Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir votre famille dans un environnement privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 295,5 m2
  • Surface habitable : 217,1 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (37,5 m2)
    • Cuisine (26,4 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Dressing (13,7 m2)
    • Veranda (23,7 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Combles (71 m2)
    • Couloir (15,8 m2)
    • Entrée (8 m2)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24827kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 25/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3953,0 € et 5349,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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