Maison à vendre 5 pièces - 197 m2 MAULEON LICHARRE - 64
Ref : 622
28 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MAULÉON-LICHARRE VIAGER OCCUPÉ
Située en plein cœur de Mauléon-Licharre, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette charmante maison de caractère saura séduire les amateurs de belles demeures à fort potentiel.
Elle offre actuellement 5 pièces principales, dont 4 chambres, avec de beaux volumes, une agréable luminosité et une distribution fonctionnelle des espaces. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le cachet et le potentiel de cette habitation.
Les atouts de ce bien sont particulièrement rares : un vaste grenier aménageable permettant la création de jusqu'à 4 chambres supplémentaires, ainsi qu'un garage offrant des possibilités d'aménagement, idéal pour un espace indépendant, un bureau professionnel ou un logement complémentaire.
Cette acquisition constitue une excellente opportunité patrimoniale grâce à une vente en viager occupé, permettant d'investir dans un bien de qualité à des conditions financières attractives.
Conditions du viager occupé :
Bouquet : 28 000 €
Rente mensuelle : 800 €
Un bien à fort potentiel, idéal pour préparer un investissement immobilier à long terme dans un secteur dynamique du Pays Basque intérieur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Xiberoa.
Située en plein cœur de Mauléon-Licharre, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette charmante maison de caractère saura séduire les amateurs de belles demeures à fort potentiel.
Elle offre actuellement 5 pièces principales, dont 4 chambres, avec de beaux volumes, une agréable luminosité et une distribution fonctionnelle des espaces. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le cachet et le potentiel de cette habitation.
Les atouts de ce bien sont particulièrement rares : un vaste grenier aménageable permettant la création de jusqu'à 4 chambres supplémentaires, ainsi qu'un garage offrant des possibilités d'aménagement, idéal pour un espace indépendant, un bureau professionnel ou un logement complémentaire.
Cette acquisition constitue une excellente opportunité patrimoniale grâce à une vente en viager occupé, permettant d'investir dans un bien de qualité à des conditions financières attractives.
Conditions du viager occupé :
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Rente mensuelle : 800 €
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 197 m2
- Surface habitable : 197 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (17,9 m2)
- Cuisine (27,2 m2)
- Cuisine (15,3 m2)
- Salle de bains (12 m2)
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC
- Chambre (17,2 m2)
- Chambre (25 m2)
- Chambre (19,6 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Salon (25,1 m2)
- Couloir (13,1 m2)
- Couloir (6,5 m2)
- Couloir (5,2 m2)
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
Équipements
Général
- Chauffage : Radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4092,0 € et 5536,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
