CENTURY 21 Belharra Xiberoa
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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 MAULEON SOULE - 64

Ref : 573

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
83 avis (achat/vente) : 9,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - MAULEON SOULE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Belharra Xiberoa
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Description

A VENDRE,

Maison rénovée à Mauléon, quartier calme proche commodités.
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Mauléon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux intérieurs : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Elle se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
- 2 chambres et un bureau
- Une salle d'eau moderne,
- Un garage

À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente.

Maison fonctionnelle, agréable et très bien entretenue parfaite pour un couple, une petite famille ou des retraités recherchant le confort du plain-pied dans un environnement paisible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,9 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Buanderie (8,1 m2)
    • garage (13,9 m2)
    • Entrée (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 798 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 654,0 € et 884,0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris).

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