CENTURY 21 Belharra Xiberoa
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Maison à vendre 6 pièces - 241 m2 MAULEON LICHARRE - 64

Ref : 543

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
107 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 6 pièces - 241.0 m2 - MAULEON LICHARRE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Belharra Xiberoa
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Description

A V E N D R E

Maison familiale de charme au cœur de Mauléon.
Idéalement située en centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison allie confort, espace et praticité.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, un bureau, ainsi deux salles de bains.
La maison dispose également d'un garage, rare en centre-ville.

Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, la luminosité des pièces et les volumes généreux et un chauffage pompe à chaleur. Rare, des combles aménagés avec goût, espace et cave à vin accompagnée d'une vue imprenable sur le château fort.

À l'extérieur, profitez d'un jardin au calme, parfait pour vos moments de détente, tout en bénéficiant des atouts de la vie citadine.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 262 m2
  • Surface habitable : 241 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (28,0 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • comble aménagé (59 m2)
    • couloir (17,1 m2)
    • Salle a manger (16,3 m2)
    • Bureau (18,3 m2)
    • couloir 2 (11,4 m2)
    • garage (28,2 m2)
    • Entrée (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel mixte
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13914kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 28/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3339,0 € et 4517,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

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