CENTURY 21 Belharra Xiberoa
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Maison à vendre 9 pièces - 231 m2 LACARRY ARHAN CHARRITTE DE HAUT - 64

Ref : 497

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
98 avis (achat/vente) : 9,7/10
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maison à vendre - 9 pièces - 231.0 m2 - LACARRY ARHAN CHARRITTE DE HAUT - 64 - AQUITAINE - Century 21 Belharra Xiberoa
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Description

Au cœur du village de Lacarry, laissez-vous surprendre par cette propriété de 1788, offrant un cadre de vie rare et une vue imprenable sur la Madeleine.

La maison principale d'environ 231m2 habitables séduit par son authenticité, sa luminosité traversante et ses volumes : vaste salon chaleureux, salle de billard, 4 chambres, une cuisine indépendante, une cave à vin et un double grenier aménageable avec sa grange en pierre.

Le petit plus, un logement indépendant d'environ 62m2, moderne et fonctionnel, idéal pour recevoir vos proches ou pour un projet locatif.

Implanté sur plus de 5000m2 de terrain au calme, avec de nombreuses dépendances, cette propriété de caractère offre de multiples possibilités : gîte, maison d'hôte ou grande demeure familiale.

Un lieu unique ou le charme de l'ancien vous fera voyager.

Une visite s'impose, contactez-nous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 484,5 m2
  • Surface habitable : 231 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (70 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • garage (26,1 m2)
    • Autre (70,8 m2)
    • Autre (8,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Autre (14,5 m2)
    • appartement (62 m2)
    • combles (70 m2)
    • Fenil (88,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel poêle electricité et poêle à bois
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24313kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 12/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4750,0 € et 6480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie pascouau EI, agent commercial (RSAC 982715963)

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