CENTURY 21 Belharra Xiberoa
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Maison à vendre 9 pièces - 277,17 m2 LACARRY ARHAN CHARRITTE DE HAUT - 64

Ref : 497

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
67 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 9 pièces - 277.17 m2 - LACARRY ARHAN CHARRITTE DE HAUT - 64 - AQUITAINE - Century 21 Belharra Xiberoa
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Description

Nichée au coeur du village de Lacarry, retrouvez cette somptueuse propriété de 1788 entièrement rénovée, qui a tout pour vous plaire.

Une maison principale de caractère(environ 277 m2 habitables) avec salle de billard, un vaste salon chaleureux et authentique, 4 chambres, une cuisine indépendante, une cave à vin, un double grenier aménageable et un double garage.

De nombreuses dépendances sont également présentes, afin de donner vie à vos projets les plus audacieux (activité de gîtes, résidence principale de caractère...).

Rénovée au fil des années avec des matériaux nobles (bois de merisier pour certains meubles, le chêne, le châtaigner pour le bâti) et son escalier sculpté à la main par nos artisans locaux, lui offrant un cachet unique.

En bonus, un logement moderne habitable d'environ 62m2 attenant, avec salon, cuisine ouverte et équipée, deux chambres et une salle d'eau, idéal pour vos projets locatifs ou pour accueillir vos proches.

Le tout sur un terrain de plus de 5000m2, au calme avec vue sur la Madeleine.

Cette maison n'attend plus que vous pour briller.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 484,5 m2
  • Surface habitable : 277,2 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (70 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • garage (26,1 m2)
    • Autre (70,8 m2)
    • Autre (8,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Autre (14,5 m2)
    • appartement (62 m2)
    • combles (70 m2)
    • Fenil (88,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel poêle electricité et poêle à bois
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28313kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 12/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4750,0 € et 6480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie pascouau EI, agent commercial (RSAC 982715963)

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