CENTURY 21 Belharra Xiberoa
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Maison à vendre 9 pièces - 231 m2 LACARRY ARHAN CHARRITTE DE HAUT - 64

Ref : 497

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
93 avis (achat/vente) : 9,7/10
maison à vendre - 9 pièces - 231.0 m2 - LACARRY ARHAN CHARRITTE DE HAUT - 64 - AQUITAINE - Century 21 Belharra Xiberoa
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Description

Au cœur du village de Lacarry, découvrez cet ensemble immobilier de 1788 rénové, offrant un cadre de vie rare avec vue imprenable sur la Madeleine.

La maison principale de caractère d'environ 231 m² habitables, séduit par son authenticité et ses volumes : vaste salon chaleureux, salle de billard, 4 chambres, cuisine indépendante, cave à vin, double grenier aménageable et double garage.

Un logement attenant d'environ 62 m², moderne et indépendant, complète l'ensemble : salon avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et salle d'eau. Idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif.

Implanté sur plus de 5000 m² de terrain au calme, avec dépendances, ce bien offre l'opportunité de créer un véritable projet de vie : gîtes, maison d'hôtes ou grande propriété familiale.

Un lieu unique, entre caractère, espace et panorama exceptionnel.
Véritable coup de cœur.

Rénové au fil des années avec des matériaux nobles par nos artisans locaux, lui offrant un cachet unique.

Opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 484,5 m2
  • Surface habitable : 231 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (70 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • garage (26,1 m2)
    • Autre (70,8 m2)
    • Autre (8,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Autre (14,5 m2)
    • appartement (62 m2)
    • combles (70 m2)
    • Fenil (88,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel poêle electricité et poêle à bois
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28313kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 12/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4750,0 € et 6480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie pascouau EI, agent commercial (RSAC 982715963)

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