CENTURY 21 Belharra Xiberoa
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Maison à vendre 4 pièces - 136,16 m2 TROIS VILLES - 64

Ref : 467

272 000 €

  • Honoraires charge vendeur
94 avis (achat/vente) : 9,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 136.16 m2 - TROIS VILLES - 64 - AQUITAINE - Century 21 Belharra Xiberoa
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Description

Maison Familiale avec appartement Indépendant Quartier Calme !

Située dans un environnement paisible, cette belle maison familiale offre tout le confort d'une vie de plain-pied. Elle se compose de 4 chambres avec rangements intégrés, deux salles d'eau moderne, et d'un espace de vie lumineux à la disposition fluide et bien pensée.

Vous serez séduit par ses belles prestations, sa terrasse carrelée idéale pour les beaux jours, et son appartement indépendant avec entrée séparée, parfait pour une activité professionnelle ou pour accueillir famille, amis, projet locatif.

Le tout sur un terrain de 2000 m², dont 1000 m² sont encore constructibles : un vrai potentiel d'évolution selon vos envies et agrémenté d'un garage pour plus de rangements.

Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,2 m2
  • Surface habitable : 136,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Chambre 4 (10,0 m2)
    • Chambre 5 (8,0 m2)
    • Piece 1 (15 m2)
    • couloir (15,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,6 m2)
    • garage (29,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 634 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2268kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390,0 € et 3300,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

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