CENTURY 21 Belharra Xiberoa
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 53,10 m2 BAYONNE - 64

Ref : 462

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
46 avis (achat/vente) : 9,8/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 53.1 m2 - BAYONNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Belharra Xiberoa
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Description

À VENDRE Bel Appartement T2 avec Grande Terrasse à Bayonne. Environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 lumineux offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes des commerces et services.

Ce bien vous séduira par :

-Son vaste séjour aux beaux volumes

-Une grande terrasse de 17 m² idéale pour profiter des beaux jours

-Une chambre confortable et une distribution fonctionnelle

-Un confort de vie optimal dans un environnement verdoyant

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,3 m2
  • Surface habitable : 53,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (25,0 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • cellier (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 127,9 €
  • Taxe foncière : 959 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1534,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).

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