Maison à vendre 6 pièces - 145 m2 GURS - 64
170 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située en plein cœur du village de Gurs, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de Maître offre un fort potentiel pour un projet familial ou touristique.
Édifiée sur un terrain d'environ 3 hectares, elle comprend également des dépendances et annexes, idéales pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (gîtes, ateliers, stockage...).
La maison principale, entièrement à rénover, se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre et une buanderie
À l'étage : deux chambres, un bureau, une pièce d'agrément et une salle d'eau
Au dernier niveau : de vastes combles aménageables
Vous serez séduit par les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette propriété unique, à la fois par son volume, son charme ancien et l'ampleur de son terrain.
Il est aussi possible d'acheter en plus d'autres terres ailleurs sur la commune (bois et terres agricoles) d'environ 16 000m².
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 145 m2
- Surface habitable : 145 m2
- Surface terrain : 32 475 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (20,7 m2)
- Cuisine (13,8 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (4,2 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Piece 1 (14,9 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre (17,9 m2)
- Bureau (8,8 m2)
- Arriere cuisine (27 m2)
- Entree 2 (6,4 m2)
- Salle à manger (14 m2)
- couloir
- combles (92 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Fioul
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 10/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5740,0 € et 7810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).