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Maison à vendre 15 pièces - 707 m2 L HOPITAL ST BLAISE - 64

Ref : 361

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 15 pièces - 707.0 m2 - L HOPITAL ST BLAISE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Belharra Xiberoa
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Description

À vendre Bâtisse de charme à L'Hôpital-Saint-Blaise
Un lieu de vie et de projet au cœur d'un village historique.

Vous rêvez d'un cadre paisible, sans être isolé ? Cette propriété coche toutes les cases.
Face à l'Eglise Romane du XIIe siècle, classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, elle profite d'un environnement unique, chargé d'histoire.

Plus de 30000 visiteurs s'y arrêtent chaque année, attirés par la beauté des lieux, le charme du village et les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle.

La bâtisse offre de multiples possibilités :
Un ancien restaurant avec trois salles idéales pour toutes les réceptions.
Une entrée indépendante menant à quatre chambres d'hôte à l'étage.
Un logement T4 confortable, parfait pour vivre sur place ou accueillir vos proches.

Le tout sur un emplacement accessible, et propice à un projet d'accueil, de restauration, de tourisme, ou de résidence familiale.

Que vous soyez porteur de projet, amoureux du Pays Basque, en quête d'un changement de vie, cette bâtisse saura vous séduire.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 941 m2
  • Surface habitable : 707 m2
  • Nombre de pièces : 15
    • Piece 1 (77 m2)
    • Piece 2 (38 m2)
    • Pièce 3 (115 m2)
    • Autre (20,6 m2)
    • Cuisine (35 m2)
    • Autre (31,4 m2)
    • Autre (26,9 m2)
    • Autre (17,7 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Autre (27,6 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Couloir 1 (5,3 m2)
    • WC 1 (4,7 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • WC 3 (1,4 m2)
    • WC 4 (1,6 m2)
    • Autre (1,5 m2)
    • Entree 2 (14,8 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Rangement (8,2 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • salon et sejour (40 m2)
    • Chambre 5 (36,4 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Cuisine 2 (11,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre 6 (14,2 m2)
    • Chambre7 (14,2 m2)
    • couloir (8,7 m2)
    • Grange (107 m2)
    • garage (100 m2)
    • Grenier 1 (52,5 m2)
    • Autre (6,9 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1845 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27042kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 08/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13260,0 € et 17960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie pascouau EI, agent commercial (RSAC 982715963)

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