CENTURY 21 Belharra Xiberoa
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Maison à vendre 15 pièces - 707 m2 L HOPITAL ST BLAISE - 64

Ref : 361

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
67 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 15 pièces - 707.0 m2 - L HOPITAL ST BLAISE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Belharra Xiberoa
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Description

À vendre Bâtisse de charme à L'Hôpital-Saint-Blaise. Un lieu de vie au cœur d'un village historique.

Face à la superbe Église Romane du XIIe siècle, classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, cette bâtisse bénéficie d'un cadre unique.
Chaque année, plus de 30 000 visiteurs s'y arrêtent, une étape incontournable sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.

Le village est aussi désormais traversé par la Voie des Mousquetaires, récemment rouverte, attirant un public plus large en quête de patrimoine, de culture et de nature.
Un véritable atout pour développer une activité touristique !

La propriété offre de multiples possibilités :

- Trois salles de réception idéales pour mariages, anniversaires, séminaires
- Un accès indépendant vers quatre chambres d'hôtes à l'étage.
- Un logement T4 confortable, parfait pour habiter sur place ou loger vos proches.

Idéale pour accueillir un projet d'hôtellerie, de restauration, d'accueil touristique, ou devenir une belle résidence familiale.

Que vous soyez porteur de projet, amoureux du Pays Basque ou simplement en quête d'un nouveau cadre de vie, cette bâtisse saura vous séduire.

Contactez-nous dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 941 m2
  • Surface habitable : 707 m2
  • Nombre de pièces : 15
    • Piece 1 (77 m2)
    • Piece 2 (38 m2)
    • Pièce 3 (115 m2)
    • Autre (20,6 m2)
    • Cuisine (35 m2)
    • Autre (31,4 m2)
    • Autre (26,9 m2)
    • Autre (17,7 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Autre (27,6 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Couloir 1 (5,3 m2)
    • WC 1 (4,7 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • WC 3 (1,4 m2)
    • WC 4 (1,6 m2)
    • Autre (1,5 m2)
    • Entree 2 (14,8 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Rangement (8,2 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • salon et sejour (40 m2)
    • Chambre 5 (36,4 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Cuisine 2 (11,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre 6 (14,2 m2)
    • Chambre7 (14,2 m2)
    • couloir (8,7 m2)
    • Grange (107 m2)
    • garage (100 m2)
    • Grenier 1 (52,5 m2)
    • Autre (6,9 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1845 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27042kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 08/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13260,0 € et 17960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie pascouau EI, agent commercial (RSAC 982715963)

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