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Maison à vendre 8 pièces - 161,99 m² MAULEON LICHARRE - 64

Ref : 261

190 000 €

Honoraires charge vendeur

93 avis (achat/vente) : 9,7/10

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maison à vendre - 8 pièces - 161.99 m2 - MAULEON LICHARRE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Belharra Xiberoa

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Description

Maison familiale avec grand terrain Centre de Mauléon-Licharre

Située au fond d'une impasse paisible, à deux pas du centre-ville de Mauléon-Licharre, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, proximité des commerces et services accessibles à pied.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 922 m² environ, cette propriété dispose également de dépendances avec garage et atelier attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ses volumes généreux et sa configuration permettent d'envisager plusieurs projets :

-Résidence principale pour une famille recherchant espace et tranquillité

-Projet d'investissement locatif avec potentiel de division en plusieurs appartements

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour concrétiser un projet de vie ou un investissement dans un secteur recherché.

Une opportunité rare à découvrir rapidement !

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Vue globale

Surface totale : 161 m²
Surface habitable : 162,0 m²
Surface terrain : 1 922 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (15,8 m²)
- Séjour (18,8 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC (2,0 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Piece 1 (10,8 m²)
- Piece 2 (10,9 m²)
- Pièce 5 (9,3 m²)
- Piece 4 (4,0 m²)
- Piece 3 (14,4 m²)
- couloir 2 (7 m²)
- cellier (9,6 m²)

Équipements

Général

Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 682 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3739,0 € et 5059,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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