Mauléon-Licharre et son marché immobilier par Vincent Perez, CENTURY 21 Belharra Xiberoa

Pourquoi choisir de se loger en 2026 en résidence principale ou secondaire à Mauléon-Licharre et ses environs ? La réponse de nos professionnels de l'immobilier du Pays basque CENTURY 21 Belharra Xiberoa

Mauléon, chef-lieu de canton, capitale de la Soule, belle province riche en trésors naturels et en patrimoine historique, propose aujourd’hui à ses résidents un art de vivre adapté à son époque. Tout en conservant sa langue, ses traditions, elle s'est adaptée et modernisée. Son identité est en phase avec ce début de XXIème siècle. On y trouve une richesse culturelle moderne : un festival de théâtre de rue, des concerts (du classique au très contemporain), etc. Un autre domaine, le sport (rugby, football, pelote, judo, karaté, équitation, randonnées, sport automobile), traduit le dynamisme des habitants.

L’économie souletine a pris un nouveau visage grâce à ses forces internes. Certes, si l’espadrille a fait vivre la ville aux XIXème et début XXème, elle est maintenant une activité artisanale de création, diversifiant ses produits afin de s’adapter à la mode, tout en optant pour la grande qualité. Aujourd’hui, d’autres industries ont pris le relais, témoignant de la volonté d’offrir aux jeunes la chance de travailler en Soule. Des petites et moyennes entreprises se sont montées dans des secteurs divers : aéronautique, éléments de construction, matériaux composites du caoutchouc, produits agro-alimentaires, l’hydroélectricité, minoterie, bureaux d’étude. Par ailleurs, les ressources agricoles sont mises en valeur dans des exploitations de type familial et leurs produits sont transformés sur place. En matière touristique, des centres d’hébergement de groupes se développent de plus en plus, ces dernières années. Ainsi, Mauléon et la Soule prennent le tournant de la modernité et offrent à la population une réelle qualité de vie, tout en gardant ses richesses.

Découvrez les prix du marché immobilier de l'ancien en région Nouvelle-Aquitaine, dans les Pyrénées-Atlantiques et à Mauléon même et notre équipe de professionnels de l'immobilier des Pyrénées-Atlantiques CENTURY 21 Belharra Xiberoa

Pour votre projet immobilier à Mauléon-Licharre et ses environs, venez pousser la porte de notre agence CENTURY 21 Belharra Xiberoa, située à Mauléon-Soule. Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 09:30 à 12:30 et de 14:00 à 18:30 et le samedi de 09:30 à 12:30. Nos conseillers, régulièrement formés, vous accompagnent dans tous vos projets : achat, gestion, location et vente. Notre équipe est à votre écoute pour comprendre et satisfaire vos envies et besoins. Notre agence fait partie d'un groupe immobilier qui comprend une dizaine d'autres agences sur la côte basque, en Franche comté, à Rodez et La Réunion. Avant de nous confier votre projet, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients.

Voici le commentaire laissé par un vendeur : "Une transaction menée avec professionnalisme et gentillesse, j ai apprécié les échanges nombreux et l'accompagnement jusqu'à la signature finale". Un acheteur satisfait a, lui, écrit : "L'accompagnement parfait.des jeunes tres professionnel.je suis entièrement satisfaite de leur accompagnement..merci a eux." Alors, n'hésitez plus et venez nous rencontrer.

Selon les données de notre Réseau CENTURY 21, en 2025, en Nouvelle-Aquitaine, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 723 € (+2,9 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève à 287 685 € (+4,3 % sur un an) pour une superficie moyenne de 114,9 m². Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 3 925 € (+3,5 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 216 494 € (+3 % sur un an) pour une superficie moyenne de 57,5 m².

Le département des Pyrénées-Atlantiques, situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, offre un marché immobilier riche et varié, entre les plages de la côte basque et les sommets des Pyrénées. Ce département attire aussi bien les amateurs de sports de glisse et de nature que ceux en quête d'un patrimoine culturel fort. Dans l'intérieur des terres, les Pyrénées-Atlantiques offrent un cadre idyllique pour ceux qui cherchent la tranquillité et l'authenticité. Pour les amateurs de montagne, les zones proches des stations de ski des Pyrénées offrent des opportunités pour des chalets et des maisons de montagne, idéales pour les résidences secondaires ou pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le tourisme de ski. À Viodos-Abense-de-Bas, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 7 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 502 € à 613 € par m². Pour les maisons, sur les 7 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 557 € et 557 €. 

La sélection exclusive coup de cœur de notre agence immobilière mauléonnaise CENTURY 21 Belharra Xiberoa en vente ou en location dans la capitale de la Soule et à Viodos-Abense-de-Bas : maison de 160 m² sur terrain de 1 922 m² environ ou maison de 9 pièces sur terrain de 1 150 m² à acheter ou appartement 2 pièces au centre de Mauléon à louer 

Découvrez trois biens coups de coeur de notre agence immobilière de Mauleon-Soule avec notre équipe. Suivez le guide.

- Mauléon-Licharre - Située au fond d'une impasse, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services, cette maison d'environ 160 m² vous offre un cadre de vie idéal.  Dépendances : garage et atelier attenant. Terrain : 1 922 m² environ. Possibilité de division en appartements. Vous serez séduit par son environnement calme et ses multiples atouts. Un bien rare offrant de belles opportunités, dans un secteur recherché. PRIX : 190 000 euros

- Viodos-Abense-de-Bas - Située dans un environnement agréable, cette maisonde 178.89 m², à deux niveaux offre de beaux volumes et un terrain généreux, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. Le terrain constitue un véritable atout. La maison est saine et fonctionnelle, laissant la liberté aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien évolutif, capable de s'adapter à différents projets de vie ou d'investissement. Que ce soit pour une résidence principale avec extérieur, un projet familial ou un investissement à fort potentiel, cette maison saura vous séduire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. PRIX : 260 000 euros 

- Appartement T2 de 50 m² situé en plein centre-ville de Mauléon, composé d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine indépendante, de WC et d'une salle d'eau. Situé au 1er étage vous bénéficiez d'un emplacement idéal. LOYER : 350 euros/mois CC

Pour en savoir plus sur tous nos biens à acheter et ceux à louer, mais aussi découvrir nos services, contactez l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Belharra Xiberoa. Nous vous accompagnons aussi dans tous vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.