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Maison à vendre 5 pièces - 65 m2 LARRAU - 64

Ref : 191

145 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 65.0 m2 - LARRAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 Belharra Xiberoa
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Description

À vendre : Charmante maison de village à Larrau, située dans un environnement calme. Cette belle propriété de 95m² habitable sans travaux comprend 2 chambres spacieuses. Profitez d'un jardin paisible et de la proximité immédiate des commodités. Les bus de la ligne 60 à l'arrêt Ancienne Douane sont à seulement 1 minute à pied. Découvrez également deux restaurants et une boulangerie à proximité. Les forêts environnantes sont accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 95,2 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon et sejour (16 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Couloir 1 (4,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Garage 1 (21,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 315 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 971,0 € et 1313,0 € pour 2024
Bien proposé par Sandra lourenço teixeira EI, agent commercial (RSAC 981558174)

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